プレミスト上荒田

鹿児島県鹿児島市上荒田町
鹿児島市電2系統 / 市立病院前駅徒歩7分
2009年築 / 14階建 / 76戸 / RC造

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10階 / 86.26㎡の場合

相場

2,953

3,794

4,635

5,476

AI査定結果

推定相場価格

4,214万円

48.9万円/㎡

推定相場価格レンジ

3,794万円〜4,635万円

44.0万円/㎡〜53.7万円/㎡

推定賃料

16.4万円

0.19万円/㎡

推定利回り

4.7%

最終更新日: 2026年4月2日

プレミスト上荒田

4,190万円（48.6万円/㎡）/ 10階 / 86.26㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴8件の平均平米単価は49.15万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/03/16	4,190万円	48.6万円	10階	86.26㎡	3LDK	東
2026/03/15	3,600万円	46.6万円	13階	77.21㎡	3LDK	南東
2026/03/03	3,750万円	48.6万円	13階	77.21㎡	3LDK	南東
2026/02/06	3,900万円	50.5万円	13階	77.21㎡	3LDK	南東
2025/12/24	4,000万円	51.8万円	13階	77.21㎡	3LDK	南東
2024/07/15	3,880万円	48.5万円	8階	80㎡	3LDK	東
2024/05/14	3,400万円	50.8万円	10階	66.97㎡	3LDK	東
2024/03/31	3,450万円	47.9万円	5階	72.07㎡	3LDK	東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は44.18万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/03/16	プレミスト上荒田鹿児島市上荒田町	市立病院前駅7分	4,190万円	48.6万円	86.26㎡	3LDK	10階 / 14階建	東	2009年	76戸	RC
2024/02/16	サーパス東千石鹿児島市東千石町	天文館通駅5分	2,780万円	42.0万円	66.15㎡	2LDK	4階 / 15階建	南西	2006年	112戸	SRC
2025/10/10	サーパス玉里町鹿児島市玉里町	鹿児島中央駅34分	2,760万円	37.2万円	74.28㎡	3LDK	8階 / 10階建	南東	2007年	54戸	RC
2025/11/04	アルファスマート武岡鹿児島市武岡一丁目	鹿児島中央駅23分	3,150万円	38.0万円	82.82㎡	3LDK	7階 / 8階建	南	2014年	55戸	RC
2024/06/05	サーパス城西鹿児島市原良二丁目	鹿児島中央駅25分	3,050万円	45.5万円	67.05㎡	3LDK	4階 / 7階建	南	2006年	26戸	RC
2025/02/06	オーヴィジョン草牟田鹿児島市草牟田一丁目	加治屋町駅25分	2,750万円	37.0万円	74.3㎡	3LDK	5階 / 12階建	西	2006年	42戸	SRC
2024/04/19	MJR城西サウステラス鹿児島市城西二丁目	鹿児島中央駅21分	3,480万円	51.4万円	67.64㎡	3LDK	9階 / 9階建	南東	2012年	98戸	RC
2026/01/07	エイルマンション城西本通り鹿児島市城西二丁目	鹿児島中央駅19分	3,200万円	39.1万円	81.91㎡	4LDK	4階 / 12階建	南西	2006年	91戸	SRC
2026/02/23	R&R城西壱番館鹿児島市城西一丁目	高見橋駅15分	4,480万円	47.2万円	94.97㎡	4LDK+S	5階 / 14階建	南東	2014年	27戸	RC
2024/02/27	Fステージ鹿児島中央鹿児島市常盤一丁目	鹿児島中央駅6分	3,150万円	36.9万円	85.34㎡	4LDK	2階 / 4階建	東	2006年	78戸	RC
2025/05/29	Dクラディア西田ヌーヴェルオーク鹿児島市西田二丁目	鹿児島中央駅8分	3,280万円	40.2万円	81.51㎡	3LDK	2階 / 10階建	南	2005年	29戸	RC
2026/03/31	Fステージ平之町鹿児島市平之町	加治屋町駅7分	2,880万円	39.4万円	73.09㎡	3LDK	12階 / 14階建	南西	2005年	52戸	SRC
2026/02/24	アルフィーネ西田鹿児島市西田二丁目	鹿児島中央駅5分	5,280万円	53.9万円	97.91㎡	4LDK	9階 / 14階建	南	2007年	48戸	SRC
2024/07/28	アルフィーネ平之町鹿児島市平之町	加治屋町駅8分	3,580万円	37.1万円	96.38㎡	4LDK	4階 / 14階建	南東	2010年	61戸	RC
2025/08/03	サーパス西田鹿児島市西田二丁目	鹿児島中央駅4分	4,060万円	54.6万円	74.3㎡	2LDK	8階 / 14階建	東	2012年	50戸	RC
2026/03/30	アルファステイツ平之町鹿児島市平之町	高見馬場駅7分	3,500万円	39.0万円	89.69㎡	4LDK	5階 / 10階建	南	2009年	28戸	RC
2025/09/08	ル・サンク中央駅前鹿児島市西田一丁目	鹿児島中央駅3分	4,550万円	46.1万円	98.64㎡	4LDK	13階 / 15階建	南	2009年	73戸	SRC
2025/09/10	サーパスシティ城山公園鹿児島市城山町	朝日通駅7分	3,800万円	45.3万円	83.94㎡	3LDK	4階 / 10階建	南西	2010年	108戸	RC
2024/05/22	オーヴィジョン鹿児島中央駅前鹿児島市西田一丁目	鹿児島中央駅9分	3,300万円	43.3万円	76.2㎡	3LDK	6階 / 14階建	北東	2007年	59戸	SRC
2024/08/23	アルファステイツ照国鹿児島市照国町	高見馬場駅8分	2,760万円	38.4万円	71.94㎡	3LDK	2階 / 19階建	南	2010年	61戸	RC
2026/01/18	シティハウス照国鹿児島市照国町	高見馬場駅6分	3,660万円	46.6万円	78.47㎡	3LDK	8階 / 14階建	北東	2009年	87戸	RC
2025/03/22	グランドパレスセンターステージ西千石鹿児島市西千石町	高見馬場駅4分	3,880万円	51.2万円	75.78㎡	3LDK	9階 / 14階建	北東	2006年	72戸	SRC
2024/08/17	フェスティオ春日アヴァンタージュ鹿児島市春日町	鹿児島駅11分	3,190万円	39.7万円	80.26㎡	3LDK+S	2階 / 14階建	南	2006年	39戸	RC
2025/04/13	グランドパレス柳町鹿児島市柳町	鹿児島駅4分	2,480万円	36.8万円	67.43㎡	2LDK	8階 / 11階建	南	2006年	30戸	RC
2024/06/10	クレアホームズみなと大通り公園鹿児島市山下町	市役所前駅1分	4,180万円	51.3万円	81.41㎡	3SLDK	3階 / 14階建	南東	2013年	74戸	RC
2024/10/28	D’クラディア高見馬場鹿児島市西千石町	高見馬場駅2分	3,250万円	43.8万円	74.21㎡	3LDK	9階 / 15階建	北東	2008年	82戸	RC
2024/04/30	ル・サンク中央駅23番街鹿児島市中央町	鹿児島中央駅4分	5,600万円	59.6万円	93.89㎡	4LDK	7階 / 17階建	東	2010年	88戸	RC
2025/10/17	アエールタワー鹿児島市中央町	鹿児島中央駅4分	4,880万円	52.0万円	93.89㎡	4LDK	7階 / 17階建	東	2010年	88戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は鹿児島県で11.7%下落、鹿児島市では6.8%下落しています。

2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

鹿児島県

39.0万円/㎡

前年比-11.7%

鹿児島市

41.1万円/㎡

前年比-6.8%

マンション概要

マンション名	プレミスト上荒田
所在地	鹿児島県鹿児島市上荒田町
交通	鹿児島市電2系統市立病院前駅徒歩7分
築年月	2009年
階数	14階建
総戸数	76戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

プレミスト上荒田

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